Viviendas de lujo en Baleares y Madrid lideran el mercado

Destacan por su oferta premium y atractivo para inversionistas en el sector de la construcción, según el informe anual de Hiscox

Las viviendas más costosas de España se encuentran principalmente en Baleares y Madrid, ocupando los primeros lugares de la lista. Solo tres áreas en Barcelona y Málaga se destacan en el informe de Hiscox sobre el mercado de viviendas de lujo en España.

Formentera lidera el ranking de precios por metro cuadrado en España, con 9.383 euros. Le siguen Recoletos en Madrid (9.000 euros), Portals Nous en Calvià (8.319 euros), Castellana en Madrid (7.956 euros) y Costa d’en Blanes en Calvià (7.389 euros).

Además de Baleares y Madrid, destacan en Barcelona Diagonal Mar (7.523 euros), Pedralbes (6.406 euros) y La Dreta de l’Eixample (6.406 euros), así como Los Monteros en Málaga (6.842 euros) entre las viviendas de lujo más caras.

RESIDENCIAS EXCLUSIVAS

Las islas de Mallorca, Ibiza y Formentera son el epicentro del lujo en las Islas Baleares, concentrando el 33% de las viviendas exclusivas. En Mallorca, los municipios de Calvià, Andratx y Palma lideran los precios por metro cuadrado más elevados.

La zona de Portals Nous, en Calvià, destaca como líder en precios, con un valor promedio de 8.319 euros por metro cuadrado y viviendas que alcanzan hasta los 12 millones de euros.

En Calvià, se ubica la exclusiva urbanización de Costa d’en Blanes, con viviendas de más de 500 metros cuadrados y un valor estimado entre 3 y 15 millones de euros.

Según el informe, el Puerto de Andratx, ubicado en el municipio homónimo de Mallorca, es considerado como el símbolo del lujo mediterráneo y una de las urbanizaciones más exclusivas de la isla. El valor de las viviendas oscila entre 3 y 15 millones de euros, con un promedio de tamaño de 550 metros cuadrados y un precio medio de 7.262 euros por metro cuadrado.

En Palma de Mallorca, la urbanización exclusiva de Son Vida es resaltada por Hiscox. Situada al pie de la Sierra Tramontana y cerca del centro de la ciudad.

Asimismo,sus viviendas tienen un promedio de 750 metros cuadrados y un precio medio de 6,5 millones de euros, pudiendo llegar hasta los 60 millones en casos excepcionales. El valor medio por metro cuadrado es de 7.852 euros.

En Ibiza, el informe resalta la zona de Es Cubells, en Sant Josep de Sa Talaia, con un precio medio de 7.454 euros por metro cuadrado y un máximo de 12 millones de euros por una vivienda de lujo.

RECOLETOS, EN MADRID

El informe de Hiscox resalta que Madrid alberga el 10% del inventario de viviendas de lujo. En áreas como Recoletos, el precio medio por metro cuadrado es de 9.000 euros, llegando a alcanzar los 21 millones de euros.

“Marbella, líder en la provincia de Málaga” Los Monteros es la zona más cara de Marbella, con un precio medio de 6.842 euros por metro cuadrado. Lomas de Marbella/Puente Romano también destaca con 6.173 euros por metro cuadrado.

LA ZAGALETA: EXCLUSIVIDAD EN BENAHAVÍS

La Zagaleta en Benahavís es una de las urbanizaciones más exclusivas de Europa, con precios de 5.804 euros por metro cuadrado y viviendas de 3 a 30 millones de euros.

PUERTO BANÚS Y LAS BRISAS: LUJO EN MARBELLA

Puerto Banús ofrece viviendas con un precio medio de 5.240 euros por metro cuadrado y un máximo de 15 millones de euros. En Las Brisas, el precio medio es de 5.140 euros por metro cuadrado y máximo de 14 millones.

Finalmente, se encuentran entre las dos últimas zonas de lujo en Marbella, Puerto Banús, donde el precio medio por metro cuadrado de la vivienda es de 5.240 euros y el precio máximo es de 15 millones; y Las Brisas, con un precio medio de 5.140 euros el metro cuadrado y un precio máximo de 14 millones.

“El mercado inmobiliario de lujo en España está experimentando un crecimiento considerable, y son cada vez más los altos patrimonios que se deciden por invertir en él”, declara la directora de la división de Arte y Clientes Privados de Hiscox España, Eva Peribáñez.