El precio de la vivienda sube un 12,2% y encadena 49 trimestres al alza

Las casas de nueva construcción se encarecieron un 7,4%, mostrando una evolución más contenida que en meses anteriores

El precio de la vivienda continúa sin dar un respiro a quienes buscan comprar una casa en España. Durante el segundo trimestre del año, la vivienda libre se encareció un 12,2% respecto al mismo periodo de 2025, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aunque el ritmo de crecimiento se ha moderado ligeramente, los precios siguen en niveles elevados. De hecho, el mercado inmobiliario acumula ya 49 trimestres consecutivos de incrementos interanuales, lo que supone algo más de doce años de subidas sin interrupción.

La vivienda usada volvió a registrar el mayor crecimiento, con un aumento del 12,9% respecto al año anterior. Por su parte, las casas de nueva construcción se encarecieron un 7,4%, mostrando una evolución más contenida que en meses anteriores.

Las subidas se extendieron por todo el territorio. Ceuta encabezó los incrementos, con un 15,2%, seguida de Asturias, Castilla y León y Aragón. En el extremo contrario se situó Navarra, aunque también registró un importante avance del 9,5%.

Respecto al primer trimestre del año, comprar una vivienda también resultó más caro, con un incremento del 3,4%, confirmando que los precios mantienen su tendencia ascendente.