La firma de hipotecas se dispara un 31,7% en junio y suma un año de subidas

El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en el 2,99%, frente al 2,91% de mayo

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 31,7% en junio respecto al mismo mes de 2024. En total se firmaron 41.834 préstamos, la cifra más alta en un mes de junio desde 2022, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este avance, que modera más de 20 puntos la subida registrada en mayo (+54,4%), el mercado encadena 12 meses consecutivos de crecimiento.

El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en el 2,99%, frente al 2,91% de mayo. Es el nivel más alto desde enero (3,08%), aunque encadena cinco meses seguidos por debajo del 3%.

En febrero el interés medio ya logró caer de esa cota por primera vez en casi dos años, y en junio se mantuvo ligeramente por debajo. El plazo medio de los préstamos hipotecarios fue de 25 años, según informa Europa Press.

Importe y capital

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas alcanzó en junio los 168.363 euros, un 15,5% más en tasa interanual. El capital prestado creció un 52,1%, hasta los 7.043,3 millones de euros.

Asimismo, el 28% de las hipotecas se firmó a tipo variable y el 72% a tipo fijo. Este último porcentaje es el más alto desde agosto de 2022. El tipo de interés medio al inicio fue del 3% en las hipotecas variables y del 2,98% en las de tipo fijo.

Evolución

En comparación con mayo, el número de hipotecas sobre viviendas descendió un 1%. Sin embargo, el capital prestado subió un 5,3% y el importe medio lo hizo un 6,5%.

En el acumulado de los seis primeros meses del año, el número de hipotecas ha crecido un 24,9%. El capital prestado avanza un 42,5% y el importe medio un 14,1%.