El precio del alquiler en España rompe récord y aumenta a 12,36 euros por metro cuadrado

Los mayores incrementos trimestrales se han producido en Castilla-La Mancha (10,7%), La Rioja (8,9%) y Murcia (7,9%)

El precio del alquiler de viviendas en España ha experimentado un aumento del 6% en el primer trimestre en comparación con el trimestre anterior y ha registrado un incremento del 7% en términos interanuales, alcanzando así los 12,36 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha destacado que el precio del alquiler ha alcanzado un nuevo “máximo histórico” a nivel nacional, subrayando que esta tendencia resulta “alarmante” debido a su continuo incremento sin indicios de moderación.

Matos ha explicado que los aumentos en el precio de las viviendas se deben al cambio de destino de arrendamientos residenciales a alquileres de temporada o habitaciones.

Madrid y Baleares encabezan los mayores incrementos interanuales

Por comunidades autónomas, 16 comunidades registran incrementos trimestrales y 17 cuentan con aumentos interanuales. Fotocasa ha destacado que diez comunidades han superado sus precios máximos, especialmente en Madrid, con 18,32 euros por metro cuadrado al mes; Baleares (17,54 euros), Cataluña (16,49 euros), País Vasco (15,35 euros), Canarias (13,45 euros) y Valencia (11,93 euros), entre otras.

Los mayores incrementos trimestrales se han producido en Castilla-La Mancha (10,7%), La Rioja (8,9%), Murcia (7,9%), Madrid (5,4%), Navarra (5,2%), Canarias (5,2%), Galicia (4,8%), Baleares (3,8%), Andalucía (3,8%), Extremadura (3,7%), Asturias (3,6%), Cataluña (3,4%), Cantabria (3,1%), Comunitat Valenciana (2,8%), Aragón (2,8%) y Castilla y León (2,2%), según los datos del portal inmobiliario.

Por provincias, 37 ciudades registran subidas trimestrales y 43 interanuales. Fotocasa ha destacado tres provincias con incrementos trimestrales: Cáceres (11,8%), La Rioja (8,9%) y A Coruña (8,6%).

Del otro lado de la tabla, diez provincias han presentado descensos trimestrales, como es el caso de Álava (-8,4%), Jaén (-5,0%), Palencia (-4,4%), Ourense (-4,2%), Guadalajara (-3,8%), León (-2,4%), Badajoz (-0,9%), Teruel (-0,8%), Lugo (-0,3%) y Bizkaia (-0,1%).

En cuanto al ranking de precios por provincias, Barcelona lidera con 18,42 euros por metro cuadrado al mes, le sigue Madrid (18,42 euros), Gipuzkoa (18,00 euros) y Baleares (17,54 euros).