La compraventa de viviendas en España disminuyó en 2023 un 11% respecto al año anterior

Revelan una caída en las transacciones inmobiliarias durante el último trimestre

El informe estadístico sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, muestra que la compraventa de viviendas en España durante el año 2023 alcanzó un total de 638.522 operaciones, lo que representa una disminución del 11% en comparación con el año anterior, cuando se registraron 717.734 transacciones.

Durante el último trimestre del año, se observó un ligero repunte con 167.671 transacciones, lo que supone un aumento del 17,84% en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, este valor aún se sitúa un 3,63% por debajo de las cifras del cuarto trimestre de 2022.

A nivel regional, todas las comunidades autónomas experimentaron una disminución en las transacciones durante 2023, con la excepción de Asturias, donde se registró un aumento del 1,49%. Las mayores caídas se observaron en Baleares (-19,99%), Ceuta y Melilla (-18,96%), Madrid (-16,31%) y Canarias (-16,12%).

En cuanto al último trimestre del año, seis comunidades mostraron aumentos en las compraventas de viviendas en comparación con el mismo periodo de 2022: Navarra (+23,77%), Asturias (+11,15%), Castilla-La Mancha (+9,01%), Castilla y León (+0,78%), Cantabria (+0,26%) y Murcia (+0,05%). Por otro lado, las mayores caídas se registraron en País Vasco (-11,45%), Madrid (-10,54%) y Baleares (-9,17%).

Destaca que la compraventa de viviendas de obra nueva experimentó una caída del 11,41% en 2023, con un total de 60,030 transacciones, mientras que las transacciones de vivienda de segunda mano disminuyeron un 11%, con un total de 578,492 operaciones.

En el último trimestre del año, las compraventas de obra nueva registraron 17,072 operaciones, lo que supone una ligera disminución del 0,86% en comparación con el mismo periodo de 2022. Por otro lado, las transacciones de vivienda de segunda mano se situaron en 150,599, reflejando una disminución del -4,11%.