Las familias sin ahorros podrán acceder a una hipoteca del 100 % para viviendas de hasta 250.000 euros

Las viviendas adquiridas estarán sujetas también a límites en futuras ventas para evitar operaciones especulativas

Las familias que pueden asumir una hipoteca, pero no disponen de ahorros suficientes para afrontar la entrada de una vivienda, podrán beneficiarse del programa Tu Casa, la nueva iniciativa del Gobierno destinada a facilitar el acceso a la compra de la primera vivienda.

El mecanismo permitirá complementar la financiación bancaria con un préstamo público gestionado por el ICO. Habitualmente, los bancos conceden alrededor del 80 % del valor del inmueble. Con este programa, el Estado podrá aportar el 20 % restante, con un límite de 50.000 euros. De esta forma, una vivienda de hasta 250.000 euros podría llegar a financiarse íntegramente.

Por ejemplo, para un inmueble de 200.000 euros, el préstamo público podría alcanzar los 40.000. Sin embargo, los compradores seguirán necesitando dinero para afrontar impuestos y otros gastos vinculados a la operación, como notaría y registro.

El programa no establece inicialmente un límite de edad y estará destinado a la adquisición de la primera vivienda. Además, contempla condiciones favorables para devolver el préstamo público, sin intereses ni comisiones.

Las viviendas adquiridas estarán sujetas también a límites en futuras ventas para evitar operaciones especulativas. No obstante, todavía quedan aspectos importantes por concretar, entre ellos los requisitos definitivos que deberán cumplir las familias para beneficiarse del programa.