La compraventa de viviendas en España cae un 0,5% en febrero

El mercado inmobiliario encadena dos meses de descensos, según datos del INE

La compraventa de viviendas en España registró en febrero un total de 59.689 operaciones, lo que supone un descenso del 0,5% respecto al mismo mes de 2025, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este resultado, el mercado inmobiliario encadena dos meses consecutivos de caídas, tras el retroceso del 5% registrado en enero.

La evolución negativa de febrero se explica tanto por la vivienda usada como por la nueva. Las operaciones sobre viviendas de segunda mano bajaron un 0,2%, hasta 45.881 compraventas, mientras que las de vivienda nueva descendieron un 1,6%, hasta 13.808 transacciones.

Del total de operaciones, el 93,7% correspondió a vivienda libre, mientras que el 6,3% fue vivienda protegida. En términos absolutos, las compraventas de vivienda libre se mantuvieron prácticamente estables respecto al año anterior, con 55.938 operaciones, mientras que la vivienda protegida cayó un 7,9%, hasta 3.751 transacciones.

En comparación con el mes anterior, el mercado mostró un comportamiento positivo: la compraventa de viviendas aumentó un 3,8% en febrero respecto a enero, impulsada tanto por la vivienda nueva como por la usada.

En concreto, las viviendas nuevas crecieron un 1,7% en tasa intermensual, mientras que las usadas avanzaron un 4,5%, lo que refleja una cierta recuperación puntual pese a la caída interanual.