El precio del alquiler sigue imparable: un 13% de subida interanual en febrero

En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en Baleares, y, respecto al año pasado, Asturias fue la que más subió.

La vivienda en alquiler en España tuvo en febrero de 2025 un precio medio mensual de 12,82 euros por metro cuadrado, alcanzando un ascenso mensual del 2,56% y del 13,25% en la comparativa interanual, según los últimos datos facilitados por pisos.com.

El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, ha recordado que «la reducida oferta es el motivo principal que empuja las mensualidades al alza», y también ha indicado que «la brecha entre el precio por el que se alquilan los inmuebles y el presupuesto de los inquilinos se agranda cada vez más, expulsando del mercado a las economías más ajustadas».

«Mientras haya gente capaz de pagar las mensualidades que se exigen, será difícil que la situación mejore para los colectivos más desfavorecidos en términos financieros, sobre todo, en las zonas con mayor presión», ha señalado Font.

De acuerdo con el informe mensual de pisos.com, las regiones más caras para vivir de alquiler en febrero fueron Baleares (19,14 euros el metro cuadrado), Madrid (18,95 euros) y Cataluña (15,10 euros), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,87 euros), Castilla y León (5,39 euros) y Extremadura (5,51 euros).

En el último mes, el incremento de precio más llamativo tuvo lugar en Baleares (3%), y, respecto al año pasado, Asturias (22,81%) fue la que más subió. Solo cayó Navarra (-5,50%).

El parque de vivienda en alquiler asequible creció un 33% desde 2019

El secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, ha asegurado que las viviendas en alquiler a precios asequibles han aumentado un 33% desde el año 2019, lo que ha supuesto sumar 162.000 inmuebles al parque público, hasta alcanzar las 614.000 viviendas.

Esto ha provocado, a su vez, que el parque público de vivienda asequible haya pasado en España del 2,5% del total hasta el 3,4%, en camino al 8% de la media de los países de la Unión Europea (UE).

«El Gobierno tiene un objetivo preciso, que es garantizar el artículo 47 de la Constitución Española. Estamos trabajando intensamente en una buena colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos», ha recalcado Lucas durante unas jornadas de EY, donde también ha trasladado la necesidad de la colaboración público-privada para hacer frente al problema «poliédrico» de la vivienda.

En relación al compromiso del Gobierno de movilizar más de 180.000 viviendas en esta legislatura, el número dos de vivienda ha insistido en que ya hay más de 80.000 viviendas movilizadas en distintas fases.