El Gobierno permite prorrogar casi 1,9 millones de contratos de alquiler hasta 2028

La medida entra en vigor este jueves y podría beneficiar a cerca de cinco millones de personas cuyos contratos vencen entre 2026 y 2028

Un total de 1.895.676 contratos de alquiler que vencen entre 2026 y 2028 podrán acogerse a la prórroga obligatoria aprobada por el Gobierno, que entra en vigor este jueves y permitirá mantener los arrendamientos en las mismas condiciones hasta el 31 de diciembre de 2028.

La estimación, elaborada por el Ministerio de Consumo a partir de los datos del Panel de Hogares, cifra en 751.166 los contratos que vencen durante 2026, mientras que otros 809.899 terminan en 2027 y 334.611 lo harán en 2028.

Con una media de 2,5 personas por hogar, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la medida podría alcanzar a cerca de cinco millones de personas.

La prórroga forma parte del real decreto ley en materia de vivienda aprobado este martes por el Consejo de Ministros. Su entrada en vigor permitirá a los hogares incluidos en los supuestos contemplados mantener sus contratos hasta finales de 2028.

Por comunidades autónomas, Madrid encabeza el número de contratos susceptibles de acogerse a la prórroga, con 402.082. Le sigue Cataluña, con 339.088, mientras que Andalucía suma 263.222 y la Comunitat Valenciana, 224.372.

En Cataluña, Barcelona concentra la mayor parte, con 248.053 contratos, seguida de Tarragona, con 37.470; Girona, con 34.864, y Lleida, con 18.701.

En la Comunitat Valenciana, Valencia reúne 120.523 contratos prorrogables, Alicante alcanza los 76.705 y Castellón, 27.144.

Andalucía suma 263.222 contratos. Málaga concentra 74.050, Sevilla 54.866, Granada 40.069 y Cádiz 35.757. A continuación aparecen Almería, con 20.876; Córdoba, con 15.745; Huelva, con 11.359, y Jaén, con 10.500.

Canarias será la quinta comunidad con mayor número de contratos afectados, con 108.252, de los que 61.027 corresponden a Las Palmas y 47.225 a Santa Cruz de Tenerife.

Galicia contabiliza 111.175 contratos prorrogables. A Coruña concentra 56.118; Pontevedra, 32.802; Lugo, 12.239, y Ourense, 10.016.

Castilla y León suma 94.994 contratos. Valladolid reúne 21.860; Salamanca, 17.018; León, 14.542; Burgos, 14.498; Zamora, 6.084; Segovia, 5.986; Ávila, 5.790; Palencia, 5.295, y Soria, 3.921.

En Baleares, la medida alcanzará a 69.154 contratos, mientras que Aragón contará con 64.272. De estos últimos, 47.665 corresponden a Zaragoza, 11.467 a Huesca y 5.140 a Teruel.

Castilla-La Mancha contará con 65.797 contratos de alquiler susceptibles de prórroga. Toledo concentrará 24.708, por delante de Albacete, con 12.269; Ciudad Real, con 11.071; Guadalajara, con 11.053, y Cuenca, con 6.696.

La Región de Murcia registra 46.819 contratos, mientras que Asturias suma 41.917. Extremadura contabiliza 30.630, repartidos entre Badajoz, con 17.900, y Cáceres, con 12.730.

Cierran la relación Cantabria, con 21.180 contratos, y La Rioja, con 12.721.

En conjunto, la medida permitirá prolongar los contratos incluidos en su ámbito de aplicación durante un periodo en el que casi 1,9 millones de arrendamientos tenían prevista su finalización, con Madrid, Cataluña y Andalucía como las comunidades que concentran un mayor volumen.