El alquiler pierde más de 4.000 viviendas en solo tres días tras los decretos del Gobierno

La oferta cae un 4 % entre el 28 y el 30 de septiembre mientras algunos propietarios frenan operaciones a la espera de conocer el alcance de las nuevas medidas

El mercado del alquiler ha reaccionado con rapidez a los últimos anuncios del Gobierno en materia de vivienda. En apenas tres días, entre el 28 y el 30 de septiembre, la oferta disponible se situó alrededor de un 4 % por debajo de lo esperado, lo que supone unas 4.290 viviendas menos, según las estimaciones del Observatorio del Alquiler.

El organismo aclara que no se trata simplemente de 4.290 anuncios eliminados de los portales inmobiliarios. La cifra refleja la diferencia entre las viviendas disponibles actualmente y las que deberían haberse encontrado en el mercado si se hubiera mantenido la tendencia de las jornadas anteriores.

El descenso estaría siendo especialmente visible en Cataluña, País Vasco y Canarias. Desde el sector inmobiliario apuntan a la incertidumbre generada por las nuevas medidas. Algunos propietarios habrían optado por frenar operaciones, retrasar nuevas incorporaciones o esperar antes de firmar contratos hasta conocer mejor las consecuencias de los decretos.

Esa prudencia también ha llegado a las organizaciones de propietarios. La Cámara de la Propiedad Urbana de Valladolid y Provincia, con más de 5.000 asociados, ha recomendado esperar hasta el próximo lunes antes de formalizar nuevos alquileres.

La situación se suma a una tendencia que viene de atrás. El Observatorio calcula que, desde 2023, más de 120.000 viviendas han salido de la oferta de alquiler residencial.