Las hipotecas sobre vivienda anotan en junio su mejor dato en 16 años tras dispararse un 10,8%

El número de préstamos concedidos alcanza su nivel más alto para ese mes desde 2010, mientras el interés medio baja al 2,96%, según el INE

La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 10,8% en junio respecto al mismo mes de 2025. Se constituyeron 45.907 préstamos, la cifra más alta para un mes de junio desde 2010.

El repunte de junio llega después de que mayo cerrara con un ligero retroceso del 0,1%. Aquella caída había cortado una racha de ascensos que se prolongaba desde hacía casi dos años. Con la subida de junio, la concesión de hipotecas vuelve así a la senda alcista.

En el conjunto del primer semestre, el número de hipotecas sobre viviendas ha crecido un 7% respecto al mismo periodo de 2025. El importe medio de los préstamos también ha subido, un 9,8% en esos seis meses. El capital total prestado se ha disparado un 17,5% en ese mismo periodo.

El interés medio sigue por debajo del 3%

El tipo de interés medio de las hipotecas sobre vivienda se situó en junio en el 2,96%. Ese porcentaje queda ligeramente por debajo del 2,98% registrado el mes anterior. Con este dato, ya son 17 los meses consecutivos en los que la tasa media no supera el 3%. Esa barrera se rompió por primera vez en casi dos años en febrero de 2025 y no se ha vuelto a superar desde entonces.

El importe medio de cada hipoteca alcanzó en junio los 178.365 euros, un 6% más que un año antes. El capital total prestado por las entidades superó los 8.188 millones de euros, con un incremento interanual del 17,5%. El plazo medio de amortización se mantuvo en 25 años.

Del total de hipotecas firmadas en junio, el 61,7% se pactó a tipo fijo, frente al 38,3% a tipo variable. El interés medio inicial fue del 2,89% en las fijas y del 3,07% en las variables. Respecto a mayo, el número de hipotecas creció un 8,8% y el capital prestado avanzó un 10,9%.