El Euríbor supera el 3% por primera vez desde septiembre de 2024 y anticipa nuevas alzas hipotecarias

El indicador hipotecario consolida su tendencia al alza impulsado por el temor a nuevas subidas de tipos del BCE ante el encarecimiento del petróleo.

El Euríbor a 12 meses ha superado este viernes la barrera psicológica del 3% en su tasa diaria, situándose concretamente en el 3,003%. Este nivel, que no se registraba desde septiembre de 2024, confirma un nuevo repunte en el principal índice de referencia para las hipotecas a tipo variable en España, alejándose de los valores próximos al 2,2% observados a comienzos de año.

Este cambio de tendencia responde de forma directa a las crecientes presiones inflacionistas internacionales provocadas por el recrudecimiento del conflicto en Oriente Próximo. El repunte en los precios del petróleo, que ya alcanzan los 93 dólares tras romperse la tregua, ha llevado a los mercados a anticipar un endurecimiento monetario más agresivo por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Ante este escenario, los inversores descuentan con una probabilidad del 96% una nueva subida de tipos de 25 puntos básicos en la reunión que el organismo celebrará el próximo mes de septiembre. Asimismo, los modelos de futuros contemplan una alta probabilidad de otro movimiento similar en octubre, situando el precio oficial del dinero en niveles más elevados y prolongados de lo previsto.

Subidas de hasta 911 euros al año

El encarecimiento del indicador tendrá un impacto directo en los bolsillos de los ciudadanos que tengan contratada una hipoteca variable pendiente de revisión. Expertos de comparadores financieros estiman que este incremento podría traducirse en un encarecimiento de unos 76 euros mensuales, elevando la carga financiera anual de los hogares en torno a 911 euros.

A pesar de que el dato diario ha rebasado el umbral del 3%, los analistas recuerdan que el valor que se toma de referencia para la mayoría de las revisiones hipotecarias es la media mensual. No obstante, advierten de que la permanencia del índice en estos niveles ejercerá una presión continuada sobre las cuotas de los hipotecados en los próximos meses.