El precio de la vivienda se dispara un 12,9% en el primer trimestre y registra su mayor subida desde 2007

La vivienda usada lidera el histórico repunte con un encarecimiento del 13,5%, mientras que todas las comunidades autónomas anotan ya incrementos de dos dígitos

El precio de la vivienda libre en España registró una subida interanual del 12,9% durante el primer trimestre del año, manteniendo el mismo ritmo de crecimiento con el que cerró el año anterior. Según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), este encarecimiento representa la tasa más elevada del sector inmobiliario desde principios de 2007.

Con este nuevo repunte trimestral, el coste de la vivienda libre acumula ya 48 trimestres consecutivos de alzas interanuales. El motor principal de esta subida ha sido el mercado de segunda mano, cuyo precio se disparó un 13,5% interanual en el primer cuarto del año, firmando así el mayor incremento de toda su serie histórica, que comenzó a registrarse hace 19 años.

Por el contrario, la vivienda nueva experimentó un comportamiento algo más moderado en comparación con los meses previos. Aunque sigue encareciéndose a un ritmo notable, el precio de los inmuebles a estrenar subió un 9,1% interanual entre enero y marzo, lo que supone una desaceleración de 2,1 puntos respecto al trimestre anterior.

El informe de Estadística revela además un impacto generalizado en todo el territorio nacional, ya que todas las comunidades y ciudades autónomas presentaron subidas de dos dígitos. Aragón y Murcia lideraron los incrementos en el país con un avance del 15,6%, seguidas muy de cerca por Castilla y León y Ceuta, ambas con un repunte del 14,9%.

En la parte baja de la tabla, los incrementos más contenidos del mercado residencial se localizaron en Cataluña y Navarra, donde los precios crecieron un 10,5%, y en el País Vasco, que registró un 10,2%. A nivel puramente trimestral, la vivienda libre en España se encareció un 3,5% respecto al último tramo del año pasado, marcando su mayor repunte intertrimestral en casi un año.